租房

早在5月初，北京保障房中心就率先面向全市新毕业大学生推出专项配租房源共计3500套，分布在12个行政区、43个公租房项目、7个保租房项目，部分房源可享受免押金、免3个月租金的普惠政策。

2026届高校毕业生规模达1270万人，再创历史新高，北上广深以及杭州、成都、天津等强二线城市，凭借完善的产业体系与充足的就业岗位，将成为高校毕业生就业的首要选择，刚性租房需求将集中释放。

此外，本次展会贝壳还同步展示贝好家、贝壳租房、如视VR三大业务板块，补齐居住服务全场景数字化布局。

贝壳租房搭建涵盖个人租赁、省心租、自营公寓及品牌合作公寓的全品类租住服务体系，持续扩容品质长租房供给，共建健康租住生态；

《决定》明确，探索实施青年安居政策，完善多层次安居服务，对符合条件的对象提供租房补贴，加大住房公积金对青年租房、购房的支持力度。

在全国租房市场盘整之际，一线城市却走出不一样的行情。

一直以来，租房市场普遍呈现非标、定价随行就市的特点，加上房源供给方多为个人业主，不同区域租房人和业主对市场的体感可能大相径庭，关于一线城市“房租涨”和“砍租金”的声音会交织出现。

从早年被动迁就简陋居所、忍受超长通勤，到如今部分房源免押金等惠民房源集中落地，十年间，北京租房市场完成一场深度民生变革，青年留京安居之路愈发从容。

在业内人士看来，目前北京青年租房市场仍存在结构性问题：核心城区、重点产业园区房源供给偏紧，蓝领公寓数量不足；

但从全国整体来看，租房市场还在调整过程中。

除了城市发展、人口产业对租房市场的影响，需求端的变化也至关重要。

北京、上海、深圳三大城市，成为本轮租房市场企稳的“领头羊”。

在走出“独立行情”的一线城市之外，二线、三四线城市的租房市场延续调整态势。

首创和园相关负责人也谈到，过去十年是北京租房市场从“野蛮生长”到“规范提质”的关键转型期。

同时，相较于传统零散市场化租房，政策性保障房源统一规范管理，房源核验严格、配套设施完善、居住环境稳定，提升青年群体租房居住的安全感、舒适度和稳定性。

“近十年来，北京市毕业生租房居住模式发生了根本性转变。

同时，租房人群不只是刚步入社会的年轻人，多元化、熟龄化、家庭型租赁等需求正在崛起。

”北京保障房中心保障房运营业务负责人李白云向新京报贝壳财经记者表示，从过去依赖市场化零散租房，逐步转变为“市场租房为主、政策性保障兜底”的良性居住格局。

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此后，在企业、机构、资本的加持下，机构化长租公寓迎来快速发展，统一装修、专人保洁、租客群体相近的特点，让居住品质相较城中村有了明显提升，也让年轻人的租房安全感有所增加。