文旅

文旅是黄山发展思路的系统性转向。

对面临“重资产、长周期、高负债”困境的文旅项目而言，类REITs提供了一种介于传统贷款和权益融资之间的新选择。

“以前文旅项目融资像‘单腿走路’，靠银行贷款或财政拨款；

这一创新精准地解决了文旅项目现金流波动大、投资风险高的问题，为高波动性资产的融资提供了宝贵经验。

而洛阳文化旅游投资集团有限公司（以下简称“洛阳文旅集团”）则负责“兜底”，承诺如果景区收益不够，会补足差额，进一步降低了投资风险。

这一现象也折射出黄山文旅长期存在的“客流大，客单低”困境。

鱼灯的走红，只是黄山文旅转型的一个缩影。

他说，自2023年6月上线以来，平台已在山东16市整合170余家文旅资源。

“该模式为高波动的文旅资产构建了风险缓冲机制，实现了信用衍生品从传统债券向多元化、结构化基础资产延伸的关键跨越，为文旅资产证券化提供了可复制、可推广的综合金融服务方案。

第一个突破，是避开“门票收费权”限制，以“运营管理权+经营收益权”为基础资产，相当于不打包“门票本身”，而是打包“景区运营带来的收益”，包括商铺租金、演艺收入、汉服体验收入、研学收入等，破解了文旅资产“收支两条线”的合规痛点，为文旅资产证券化开辟了新路径。

首先是验证了文旅资产证券化的可行性，向市场证明，即使是产权关系复杂的文旅资产，也能通过金融创新实现证券化，为后续项目提供了可复制的“操作手册”。

这笔规模13.01亿元的金融产品，不仅成为全国首单文旅类REITs，开创了“文旅资产+金融创新”融合范式，更标志着我国文旅景区类REITs从政策试点迈入实践落地阶段，为盘活全国万亿级文旅存量资产打了样。

数据显示，我国文旅资产规模超12万亿元，但证券化率不足0.5%。

类REITs的发行过程，也清晰暴露了文旅资产迈向公募REITs的三大核心瓶颈。

该项目的落地，向资本市场证明了文旅资产的投资价值，提振了投资者、发行人和中介机构的信心。

目前国内文旅行业还没有公募REITs成功发行。

全国首单文旅类REITs落地洛阳，不仅是河南文旅的一件大事，更是我国文旅行业和金融行业深度融合的标志性事件。

对文旅行业而言，它破解了“重资产、长周期”的发展困境。

自从国家将文旅行业纳入REITs试点以来，华山、武隆、赛里木湖等多个知名景区都曾尝试过，但都因为资产确权复杂、收益不稳定等问题卡了壳。

中新网武汉4月27日电(记者梁婷)“五一”假期，湖北将出台一系列惠民让利政策，举办1500余场文旅、乐购、赛事活动，涵盖文化游、度假游等在内的十大文旅融合主题产品焕新登场。

湖北：“五一”假期文旅融合主题产品焕新登场

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黄山市关于推进文旅融合的调研报告曾指出，当地文旅产品结构不合理的问题尤为突出。

9月，国家发展改革委明确要探索文旅类REITs的发行路径；

本单洛阳文旅类REITs产品的成功发行是通往公募REITs道路上的关键“探路石”。

隋唐洛阳城文旅类REITs是一次成功的压力测试和实战演练。

丨经探号全国首单文旅类REITs，为何落地洛阳？

全国首单文旅类REITs，为何落地洛阳？

下一步，在推动科技与文旅深度融合的进程中，要采用更加灵活的运营模式。

同程研究院认为，马拉松等赛事已不仅是竞技体育，更是带动城市文旅消费、激活周末经济的有效引擎。

从表面上看，这是一场春季文旅活动；

转型后的市级文旅集团，将摆脱原有区域行政边界限制，成为西安市文旅资源整合的核心平台，进而联动全省文旅资源，打破西安与各地市、各区域文旅板块的资源壁垒，构建"西安核心、全省联动"的文旅产业体系。

浙江文旅新观察：花期有时商机无限

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报告梳理了2025年中国城市文旅领域的五个结构性转变，共同指向一个判断：爆红越来越频繁，持续越来越稀缺，城市文旅的核心议题已从“如何制造下一次出圈”，转向“出圈之后这座城市能留下什么”。

爆红越来越容易，持续越来越难：中国城市文旅五大转变2026年04月24日13:02新京报网重庆名片洪崖洞风景。

上述计划提出，该省将实施“好客山东”境外整体营销计划，在东亚、东南亚等客源市场建立山东文旅的宣传推广阵地，整合市场调研、旅展参展、广告投放、线上活动等功能，进一步开发客源市场。

“未来我们依托颐高产投在文旅运营、商业招商与场景创新上的优势，围绕根文化、禅意文化和浙西特色，将对根宫佛国景区南北大门商业街区进行整体业态升级，重点打造文化文创集群、品质商业配套，以及沉浸式新业态，让游客从入园开始即享受更丰富、舒适、新意的体验，推动景区从‘观光打卡’转向‘可玩、可逛、可停留’的高品质文旅目的地，为开化文旅发展注入新动能。

活动启动仪式上，开化文旅打破传统推介的刻板模式，以沉浸式情景剧惊艳亮相，通过小品、歌舞、情景演绎等多元艺术形式，用故事化表达全景呈现根雕神韵、钱江源生态之美与深厚人文底蕴，让现场观众在艺术享受中深入了解开化。

随着杭衢高铁联通开化，开化文旅呼唤八方来客。

为吸引更多游客走进开化，活动还特别邀请根宫佛国“宫主”小黑、双语主播JASON徐朱成、国外友人TwinsGo、浙江省文旅金牌宣推官小雨等，以“线上+线下”联动方式，多维讲述根宫佛国景区故事，带观众“云游”这座世界根雕艺术宝库，进一步提升了开化文旅的品牌辨识度与影响力。

活动现场发布了2026年开化县全域旅游人气引流政策及相关惠民宠客举措，政策内容以住宿团队阶梯返利、入境团队奖励、专列固定奖励、不住宿奖励等四大核心奖励，以及穿汉服与入境游客免费游根宫佛国、凭开化站高铁票根享多个景区门票及开化文旅集团旗下酒店住宿餐饮折扣等惠民措施为主。

他指出，要以此次活动为窗口，集中展示中山制造业实力，推介城市魅力、优质产品，把中山智造、中山好物、中山文旅、中山特色品牌推向首都、推向全国，更好助力本土企业开拓市场、以销促产，不断提升中山城市知名度与影响力，让更多人认识中山、走进中山、投资中山。

4月17日，“水韵江苏·2026全球旅行商大会”在无锡启幕，以打造“水韵江苏”国际品牌为核心，搭建江苏与全球文旅资源对接、产业协作的高端平台，激活江苏文旅发展优势与市场潜力，为推动江苏建设世界级重要旅游目的地注入强劲动能。

从更深层次看，它更像是一次地方文旅统筹能力的集中展示，是祁门围绕祁门红茶这一核心资源所展开的一次系统性表达。

这种主轴意识，对于地方文旅高质量发展极为重要。

从单纯的体育竞技，到推动城市文旅、经济、文化、治理协同发展的综合性平台……汉马的成长，见证着武汉的发展，也塑造着武汉的城市形象。

汉马“方法论”的第二个层面，在于推动汉马与武汉的文旅、经济、治理等多个领域深度融合，实现赛事价值的最大化，让汉马真正赋能城市发展。

配套活动更是丰富升级，围绕“以樱为媒，以跑为契”的定位，精心推出了“跟着汉马赏樱花”“跟着汉马品美食”“跟着汉马逛商圈”“跟着汉马游江城”等一系列活动，将赛事与武汉的文旅、美食、商业等资源深度融合，让跑者与游客在参赛观赛的同时，得以全方位感受武汉的魅力。

“情绪价值”是2025年城市文旅讨论中出现频率最高的新词之一，一份6元的鸡排卖出“60元的情绪价值”、一场夺冠引发城市集体狂欢，消费者购买的不是物品本身，而是物品承载的情绪。

承接力的背后，数字化基建正在成为城市文旅治理的底层支撑。

近日，宿迁文旅官方宣布，曾在《楚汉传奇》中饰演“西楚霸王”项羽的演员何润东，将亮相4月18日宿迁主场。

这次洛阳成功发行类REITs，相当于为文旅公募REITs“探路搭桥”。

其破冰价值在于，它用实践证明了路是通的，并清晰地标记出了路上可能遇到的障碍，为未来文旅公募REITs的最终启航指明了方向。

隋唐洛阳城项目通过“经营收益权”和“差额支付承诺”等方式暂时绕开或缓解了部分问题，这为监管机构和市场主体思考如何建立文旅公募REITs的专属规则体系提供了现实参照。

中新网淄博4月23日电(记者赵晓王峰)作为2026山东省文旅产业高质量发展大会的重要组成，山东省“数智文旅·共创未来”科技文旅供需招商对接活动23日在山东淄博举行，为科技企业与文旅机构搭建精准对接桥梁。

山东省“数智文旅·共创未来”科技文旅供需招商对接活动举行。

也就是说，文旅产业链条不够深、附加值挖掘不足，会进一步放大倒挂效应。

洪颖俐说，从“赏花打卡”到“科创体验”，从“一日游”到“长期留”，金东正通过“生态引流、科创留客、产业造血”的闭环，让短暂花期催生无限商机，为全域文旅产业链注入源源不断的创新活力与青年动能。

同时融合茶旅、研学、露营、飞行体验、非遗民俗等工业、农业、体育、文化产业业态，丰富温泉体验、古城夜游、演艺等夜游场景，做长文旅产业链。

与此同时，文旅产业过度依赖观光环节，产业链条短、附加值低的问题同样突出。

其中提到："曲江新区深化管理机制改革，按照责权利和资源资产相匹配的原则，逐步转型为市级文旅产业集团，社会管理事务移交行政区管理。

根据规划，曲江新区将逐步转型为市级文旅产业集团，其原有的社会管理事务将移交行政区管理。

这意味着这个国家级文化产业示范区将剥离社会管理职能，向市场化文旅产业主体转型。

陕西省社科院文化旅游研究中心主任张燕对21世纪经济报道记者表示，此次转型将重塑陕西文旅产业格局。

作为太白湖新区文旅产业的标杆项目，济宁方特东方欲晓乐园以高科技沉浸式体验走红市场，“踏青花朝节”等主题活动吸引大量游客。

当文旅产业在春日里绽放异彩时，太白湖新区的工业与数字经济也正经历着一场深刻“蝶变”。

文旅产业的繁荣，不仅有赖于火热的赛事经济，更源于丰富的文旅供给与持续迭代的消费场景。

其次还有"集团化重构"，转型为市级文旅产业集团后，曲江将从"政策制定者"变为"资源操盘手"。

文旅产业看似门槛不高，实际上对内容创新、品牌塑造和持续运营能力要求极高。

过去，曲江新区管委会既要承担文旅产业的招商开发，又要负担社会事务的行政管理，边界模糊导致运营效率受限。

首先值得关注的是，旅游城市普遍存在的文旅产业经济贡献大、财税贡献小的倒挂现象，削弱了其对城市发展的财政支撑能力。

与此同时，国际航线稀缺、涉外接待能力偏弱，加之徽文化国际传播力不足，导致入境游客有限，难以带动高端消费、品牌赛事、国际会展等高税环节发展，进一步制约了文旅产业向高端化、国际化提质升级。

而文旅产业仍以传统服务业态为主，难以持续提供充足的高质量就业岗位，进一步导致本地高校毕业生留黄率偏低。

曲江新区“转身”：告别管委会时代，转型文旅产业集团

曲江新区“转身”：告别管委会时代，转型文旅产业集团曲江新区“转身”：告别管委会时代，转型文旅产业集团_东方财富网