《细则》

针对业主普遍关注的业主共有资金管理问题，《细则》作出了更为严格的规定，鼓励业主大会在商业银行设立专门的业主共有资金账户，利用物业共有部分进行经营所得的收益，必须通过该账户统一管理、规范使用，业主、业委会可通过共享银行数据，实时监督资金收支情况，确保资金使用透明可追溯。

同时，《细则》要求业委会定期委托审计机构，对业主共有资金收支情况进行专项审计，审计费用从经营性收益中列支，进一步确保资金使用公开透明。