全国首单银行间市场消费类定向资产支持票据发行
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全国首单银行间市场消费类定向资产支持票据发行
2026-04-28 20:47:39
2026年04月28日 20:47
中新网 广州4月28日电 (记者 方伟彬)广州城投集团与中国建设银行28日共同敲响铜锣，宣告全国首单银行间市场消费类定向资产支持票据——“城发基金2026年度第一期定向资产支持票据(类REITs)”成功发行。
据广州城投集团介绍，该产品以广州城投集团旗下天河新天地购物中心为底层资产，发行规模11.77亿元，期限18年，票面利率低至2.38%，并获得1.67倍超额认购。此次发行一举创下三项历史纪录：全国市属国企子公司银行间类REITs、18年期银行间类REITs及广东省城投系类REITs的最低票面利率。
全国首单银行间市场消费类定向资产支持票据在穗发行。广州城投集团 供图
广州城投集团董事长郑洪伟表示，此举与广州市不动产资产管理平台所强调的资产盘活、资本运作和生态构建高度契合。未来，将进一步强化资产整合、价值提升与资本对接能力，不断创新证券化产品，与各类金融机构、市场伙伴深化合作，共同构建“健康、开放、共赢”的不动产资管生态，助力打造粤港澳大湾区不动产战略高地。
据了解，该集团依托覆盖城市基础设施、商业综合体等多类型优质资产池，通过市场化运作，已累计盘活存量资产规模近百亿元，打通了“存量优化—资金循环—增量投资”的良性路径。作为具体执行机构，集团下属城发基金凭借专业能力成为项目增信主体，依托AAA评级实现了公开市场权益类融资的新突破。