商业用房
分类
首付
“本次政策出台前，绝大多数城市均执行较高的商业用房首付要求、通常为50%，部分银行或特定项目甚至设定为60%或更高。
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而之所以下调商业用房首付比例，根本原因是市场存量较高、去化较为困难。
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最低首付降至30%
买商业用房最低首付降至30%房地产去库存再加速！
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库存高
李宇嘉也称，各地普遍面临在售商业用房库存高、去化周期高（普遍在30个月，有的在50～70个月）的问题。
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市场
实际上，近年来为激活商业用房市场，各地已出台了各类因城施策的措施，包括存量商办项目改建为租赁住房、支持楼宇兼容、临时改变用途、发放购房补贴等方面。
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当前全国性政策进一步放宽，在李宇嘉看来，这是基于商业用房市场的炒作已经完全褪去，从商业经营的角度看“过剩”已成定局。
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效果
“降低商业用房首付比例，可以降低商业用房购房首付成本，有利于房地产市场进一步去库存。
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如今，大幅降低商业用房最低首付比例，业内认为这将直接降低购买商业用房的门槛，刺激部分有实际经营需求、或长期投资需求的买家入场。
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其它
如今，大幅降低商业用房最低首付比例，业内认为这将直接降低购买商业用房的门槛，刺激部分有实际经营需求、或长期投资需求的买家入场。
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