女子百万元拍得门面房，10年难过户又遭二次法拍，当地法院：正协调解决
新京报
2025-11-07 22:14
新京报记者 程亚龙 编辑 彭冲 校对 张彦君
11月7日，河南滑县张女士告诉新京报记者，2014年，她通过当地法院拍得的10间门面房，如今又被北京市海淀区人民 法院 拍卖了。她想不明白：同一资产，为何会两次被拍卖？同日，滑县人民法院就此事回应新京报记者称，正在协调解决该问题，但至于为何会出现该情况，对方表示“不便回答”。
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2014年，张女士拍到的10间 门面房 的相关信息 图/淘宝App页面截图
百万元拍得门面房，10年难过户
2014年，淘宝网上一则司法拍卖信息引起了张女士的注意：10间门面房，起拍价117万余元。
张女士介绍，被拍卖的门面房是当地一家纸厂的资产，就在厂区大门口的两侧，她觉得地段不错，找来两位好朋友商量，最终三人商定凑钱拍下房产。
盖有滑县人民法院公章的《拍卖成交确认书》显示，张女士以最高价竞得拍卖标的物，即纸厂大门两侧的10间门面房及所占土地使用权。
“前期的流程都很顺利。”张女士称，网拍成交几天后，她和朋友凑够了押金以外的百万余元，打到了法院指定的账户。同日，法院向她们出具了《执行裁定书》，文件显示，买受人张女士可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。
拿着法院出具的相关手续，过户却未能如愿。她被房管局工作人员告知，过户需要 房产 原所有人的配合，“原因是门面房建在纸厂的工业土地上，没有单独的土地证，需要对方配合分割 土地证 后才能过户。”
“人家怎么可能配合我们呢？”张女士称，她几次找到纸厂的实际控制人，但均未如愿。2016年6月，在张女士的求助下，法院向滑县房产管理中心开具了《协助执行通知书》，但过户问题依然没得到解决。
对于“ 难过户 ”的问题，张女士称， 房管局 和法院的人都安慰她，“说这是法院拍卖给你们的房产，不可能出问题”，让她先放心使用。