新房市场

但进入4月份以后，我们认为随着前期积累的一些改善性需求将会在二季度释放，这会对改善性需求为主的新房市场是一个利好。

今年3月，北京新房市场确实让人看到了一些暖意，昌平、通州、丰台的部分新盘出现了亮眼的销售成绩，这些项目的热销，让人不禁发问：北京新房的“小阳春”真的如期而至了吗？

成交量环比大涨，说明3月北京新房市场确实在回暖。

其次，市场分化的格局依旧在持续，新房市场冷热不均。

此外，在杭州、成都、武汉、南京等二线城市，新房市场一季度也出现了部分区域回暖的态势，特别是在一些核心地段的楼盘，客流量上涨明显。

中指研究院数据显示，春节假期后，新房市场快速修复，成交规模连续五周环比增长，3月第四周（3月23日-29日）新建商品住宅成交13.62万平方米，刷新2026年以来单周新高，“小阳春”行情显现。