金地集团：2025年实现营业总收入358.58亿元
金地集团：2025年实现营业总收入358.58亿元
2026年04月03日 22:01
中证智能财讯 金地集团 （600383）4月4日披露2025年年度报告。2025年，公司实现营业总收入358.58亿元，同比下降52.41%；归母净利润亏损132.81亿元，上年同期亏损61.15亿元；扣非净利润亏损123.07亿元，上年同期亏损43.87亿元；经营活动产生的现金流量净额为1607.75万元，同比下降99.88%；报告期内， 金地集团 基本每股收益为-2.94元，加权平均净资产收益率为-25.37%。
以4月3日收盘价计算， 金地集团 目前市盈率（TTM）约为-0.88倍，市净率（LF）约0.26倍，市销率（TTM）约0.33倍。
资料显示，公司主营业务为销售型住宅、商业办公、产业园区和 租赁 住房的开发及运营管理、代建服务、 物业管理 服务等。
数据显示，2025年公司加权平均净资产收益率为-25.37%，较上年同期下降15.51个百分点。公司2025年投入资本回报率为-7.48%，较上年同期下降4.85个百分点。
截至2025年，公司经营活动现金流净额为1607.75万元，同比下降99.88%；筹资活动现金流净额-94.96亿元，同比增加140.89亿元；投资活动现金流净额-4.95亿元，上年同期为24.62亿元。
资产重大变化方面，截至2025年末，公司存货较上年末减少29.23%，占公司总资产比重下降3.08个百分点；货币资金较上年末减少44.25%，占公司总资产比重下降2.3个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少14.42%，占公司总资产比重上升2.14个百分点；投资性 房地产 较上年末减少4.5%，占公司总资产比重上升1.97个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年末，公司合同负债较上年末减少56.16%，占公司总资产比重下降5.13个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少3.82%，占公司总资产比重上升2.3个百分点；长期借款较上年末减少12.34%，占公司总资产比重上升1.47个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少14.97%，占公司总资产比重上升1.12个百分点。
从存货变动来看，截至2025年末，公司存货账面价值为592.92亿元，占净资产的129.89%，较上年末减少244.92亿元。其中，存货跌价准备为93.38亿元，计提比例为13.61%。
2025年全年，公司研发投入金额为3561.15万元，同比下降36.72%；研发投入占营业收入比例为0.1%，相比上年同期上升0.03个百分点。此外，公司全年研发投入资本化率为0%。
2025年，公司流动比率为1.39，速动比率为0.84。
年报显示，2025年末的公司十大流通股东中，新进股东为陈世辉、社保基金17042组合，取代了三季度末的全国社保基金一一八组合、兴证全球基金国寿股份均衡股票型组合单一 资产管理 计划。在具体持股比例上，胡玉兰持股有所上升，香港中央结算有限公司、南方中证全指 房地产 交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。