河南多地调整住房公积金政策
河南多地调整住房公积金政策
2026年04月07日 15:07
近期，新乡、洛阳、濮阳、焦作、许昌等地发文，优化调整住房公积金使用政策，进一步促进 房地产 市场平稳健康发展。
| 新乡
4月7日，新乡市住房公积金管理中心发布最新优化调整政策。
一、优化住房公积金缴存政策
鼓励、支持灵活就业人员缴存使用住房公积金。按照“投资于人”的政策导向，对灵活就业人员缴存住房公积金增加利息补贴。在现行个人住房公积金账户存款利率（目前为年利率1.5%）的基础上，给予0.5%的利息补贴。每年6月30日，个人公积金账户结息日将利息补贴计入灵活就业者个人公积金账户中，补贴期限暂定为2年。
二、扩大住房公积金提取适用范围
支持自住住房老旧电梯更新改造提取。缴存人可提取公积金账户余额，用于支付自住住房老旧电梯更新改造的个人分摊费用，提取条件暂参照本市既有住宅加装电梯公积金提取相关规定执行。
三、提高住房公积金个人住房贷款额度
（一）上调最高贷款额度标准
在现行政策基础上，将住房公积金个人住房贷款最高额度上浮10%。其中，单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由60万元提高至66万元；夫妻双方均按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由80万元提高至88万元。
（二）提高贷款额度核算倍数
调整职工住房公积金贷款额度核算规则，将按缴存账户余额及缴存时间计算贷款额度的倍数，由现行20倍提高至25倍，其他核算条件保持不变，进一步提升缴存职工贷款额度获得感。
四、明确二手住房公积金贷款年限要求
明确二手住房贷款准入年限限制，购买二手住房申请公积金贷款的，房屋建成年份不超过30年，且房屋建成年份与贷款年限之和不超过50年，贷款最长期限仍按30年执行。
| 焦作
4月7日，焦作市住房公积金管理中心发布最新调整政策，重点包括以下内容：
一、提取住房公积金用于住房装修
（一）提取范围
缴存人及其配偶可凭5年内的自住商品房网签备案合同或不动产权证书提取住房公积金个人账户余额用于所购住房装修。
（二）提取条件
1.商品房买卖合同以网签备案时间为准，不动产权证书以登记时间为准；2.同一套住房只能办理一次装修提取，提取人及配偶应同时办理。缴存人婚前单方购买自住住房如需提取配偶的，须结婚满三年；3.提取人住房公积金账户未被冻结或限制；4.提取人不存在尚未结清的住房公积金贷款或担保；5.装修施工原材料及施工人员进场。
（三）提取额度
按照商品房买卖合同或不动产权证书提供的建筑面积计算，标准为1500元/m²。
（四）提取材料
1.5年内自住商品房的网签备案合同或不动产权证书；2.身份证；3. I 类 银行 卡；4.缴存人配偶同时提取的，提供双方身份证、结婚证等明确夫妻关系的有效材料。
（五）办理时限
现场勘查后予以受理，材料齐备后即时办结。
（六）办理流程
二、提高住房公积金贷款额度
购买自住住房的职工家庭申请住房公积金贷款，夫妻双方缴存住房公积金的，单笔最高可贷额度由现行的80万元调整为90万元；单方缴存住房公积金的，单笔最高可贷额度由现行的50万元调整为55万元。
对多子女家庭、我市引进的高层次和急需紧缺人才提高20%的贷款额度。夫妻双方缴存住房公积金的，单笔最高可贷额度由现行的96万元提高至108万元；单方缴存住房公积金的，单笔最高可贷额度由现行的60万元提高至66万元。同时符合多子女家庭、我市引进的高层次和急需紧缺人才贷款额度上浮政策条件的，不叠加使用，缴存人可自主选择其中一项。
三、支持多子女家庭购房
在我市已有一套住房的多子女家庭再次购买商品住房的，认定为首套住房。
上述政策自发布之日起实施，如遇国家政策调整，以国家调整后的政策为准。
| 洛阳
洛阳市住房公积金管理中心日前发布消息，自2026年4月1日起，支持缴存职工提取住房公积金，专项用于城镇老旧小区改造项目自住住房的装修改造提升！政策有效期至2027年12月31日。
谁能申请？
首先，你家的房子得是已纳入洛阳市城镇老旧小区改造项目清单库的自住住房。只要符合这个条件，房屋所有权人及其符合条件的直系亲属，都可以按规定申请提取。职工有多套纳入清单库自住住房的，仅可就其中一套申请提取。
能提多少？（金额标准）
基础额度：建筑面积×1000元/平方米（建筑面积以不动产权证书登记为准）。例：89m²的老房，基础额度最高可达8.9万元！家庭上浮：二孩及以上家庭在基础额度上叠加上浮25%，上限可达1250元/平方米。例：同样89m²的二孩家庭，最高可提取11.125万元。
| 濮阳
3月27日，濮阳市住房公积金管理中心发文，调整住房公积金使用政策。
一、支持多子女家庭购房
符合我市住房公积金贷款政策，在当地已有一套住房的多子女家庭（多子女家庭指生育、依法抚养两名及以上子女，其中至少有一个未成年子女）再次购买商品住房（含二手住房）申请住房公积金贷款的，可享受首套住房政策。
二、提高住房公积金个人住房贷款额度
在我市原有政策基础上，进一步提高住房公积金个人贷款单笔最高额度：市城区由80万元调至88万元，各县城及建制镇由60万元调至66万元。
三、延长购房提取时限及增加提取频次
将缴存人购房1年内可提取1次住房公积金账户内的存储余额，调整为缴存人购房6年内可提取住房公积金账户内的存储余额，自购房之日起每年可提取一次，同时可提取配偶、父母、子女的住房公积金。同一套房产已按偿还购房贷款本息提取的，不再按购房手续提取。
四、增加提取情形
缴存人可提取住房公积金用于既有住宅加装电梯、自住住房老旧电梯更新改造的个人分摊部分。支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。缴存人可凭5年内的自住商品房网签备案合同、契税完税证或5年内的不动产权证书、契税完税证提取住房公积金个人账户余额用于所购住房装修，其中，不动产权证书的时间以首次取得时间为准，每套住房可提取1次，提取额度不超过1500元/平方米。
五、提高租房提取额度
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房且 租赁 住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 租赁 商品住房的，市城区内每户每月最高提取额度由1100元提高到1500元，各县由900元提高到1100元。新市民、青年人、多子女家庭或高层次人才家庭符合租房提取住房公积金条件的，月最高提取额度上浮100元，同时符合多子女家庭和高层次人才家庭两种条件的家庭上浮200元。租住公共 租赁 住房、保障性租赁住房的缴存人，可按实际房租支出提取住房公积金。
以上政策自2026年3月28日起施行。
| 许昌
近期，许昌市住房公积金管理出台并实施了一系列优化调整政策，通知自2026年4月1日起执行。
一、支持住房装修提取
缴存人可一次性提取住房公积金个人账户余额用于所购自住房装修，余额不足的，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户余额。购买新建商品自住房装修的，提供五年内经房管部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票或收据；购买二手自住房装修的，提供五年内过户后的《不动产权证书》、税收缴款书（契税）。提取金额按照自住房建筑面积1000元/平方米的标准核定。
二、提高租房提取标准
缴存人租住商品自住房提取住房公积金的，租金提取标准由单身职工800元/月提高至1000元/月，夫妻双方家庭1600元/月提高至2000元/月。
三、放宽购房提取频次
缴存人购买自住房提取住房公积金的，由五年内提取一次调整为五年内每年可提取一次。
（文章来源：大河财立方）